С 1912 г. участок в квартале № 44 под № 315 принадлежал мещанину П.А. Усольцеву. Здесь им были возведены каменный дом, летняя кухня, сарай, конюшня и сеновал.

Двухэтажный с подвалом каменный дом на углу улицы Протодьяконовской (Фрунзе) и речки Плюснинки (Уссурийский бульвар) принадлежал торговому дому братьев Кабатовых и Вшивковых с 1919 г., и использовался для сдачи внаем. Торговый дом Кабатовы и Вшивковы создали в 1912 г. Занимались мукомольным делом, имели собственную мельницу, маслобойню, торгово-закупочную контору в Харбине, там же несколько доходных домов.

Собственный жилой дом по ул. Протодьяконовской (Фрунзе) был построен мещанином, гласным городской думы в 1910–1914 гг. Василием Максимовичем Фоминым до 1910 г. на участке, принадлежавшем ему с 1890 г.

До 1919 г. комплекс каменных домов на углу ул. Протодьяконовской (Фрунзе) и Плюснинки (Уссурийский бульвар) принадлежал благовещенскому мещанину Прокопию Тимофеевичу Денисову, весьма преуспевающему в Хабаровске купцу. Двухэтажный жилой каменный дом на Плюснинке был построен до 1910 г.