Небольшой земельный участок на ул. Пушкинской (Пушкина) был приобретен офицером Военно-топографического отдела штаба Приамурского округа В.В. Дмитриевым в августе 1906 г. у мещанина Жиляева. В 1907 г. Дмитриев выстроил двухэтажный кирпичный жилой дом, в котором проживал со своей семьей до 1918 г.

Формирование юго-западной стороны площади им. Ленина завершено в 1964 г., после окончания строительства гостиницы «Центральная». Проект гостиницы на 303 места разработан в 1960 г. Хабаровским проектным институтом «Крайпроект» под руководством главного архитектора проекта Антоновой и главного инженера В.М. Дмитриева.

В 1897 г. по указанию генерал-губернатора Н.И. Гродекова на Николаевской площади (пл. Ленина) был выделен участок под строительство реального училища. В 1900 г. выполнена разбивка участка, 29 июля 1901 г. состоялась закладка фундамента.

Одноэтажный особняк построен в 1912 г. на участке, выделенном вместе с садом псаломщику Успенского собора И.А. Варварову в 1902 г. В августе 1913 г. усадьбу выкупил Д.П. Ступин – потомственный дворянин, гласный городской думы, почетный попечитель Николаевского училища.