В 1906 г. участок выше речки Плюснинки был приобретен крупным хабаровским лесопромышленником и домовладельцем Иваном Лаврентьевичем Рифом у мещанина, гласного городской думы М.А. Рыженко. К тому времени здесь уже стоял каменный двухэтажный дом, построенный в 1896 г. П.П. Зарембо.

Трехэтажный каменный дом с подвальным помещением изначально принадлежал военному ведомству. Построен специально для размещения штаба 10-й Восточно-Сибирской стрелково-артиллерийской бригады.

Участок был выкуплен у городского самоуправления М.Д. Гоголевой, женой владельца мыловаренного завода «Амур» Ф.А. Гоголева. Помещения здания, построенного в 1912 г., и известного в городе как «дом с бабочками», сдавались внаем под квартиры.

Жилой дом смешанной конструкции (нижний, цокольный, этаж - кирпичный, верхний - бревенчатый, украшенный выразительной пропильной резьбой), построенный на ул. Хабаровской (Дзержинского), принадлежал чиновнику военного ведомства Дмитрию Васильевичу Лацу. Дом в свое время находился в ряду преимущественно одноэтажных на кирпичном цоколе деревянных зданий, украшенных искусной резьбой.