Участок принадлежал генералу Дмитрию Александровичу Языкову, военному инженеру при окружном инженерном управлении с 30 октября 1905 г. Его дочь, талантливая художница и скульптор М.Д. Языкова, была женой военного инженера-строителя, городского архитектора в 1912–1914 гг. Бориса Андреевича Малиновского.

Здание рефрижератора возведено в 1913 г. при участии германской ассоциации «Товарищество рефрижераторов для Хабаровска, Николаевска и Харбина» в лице австрийского подданного графа Ф.О. Рессегье и его доверенного Ковена. Рефрижератор был рассчитан на четыре камеры в целях замораживания и хранения мясных и рыбных продуктов.

В 1911 г. Алексей Иванович Душечкин, казак, выходец из села Корсаковского под Хабаровском, приобрел два расположенных рядом земельных участка, между ул. Артиллерийской (Истомина) и Поповской (Калинина). На участках им были выстроены два кирпичных дома, кирпичный флигель, два деревянных флигеля на кирпичном цоколе, конюшня, навес, завозня, погреб.

Двухэтажный кирпичный дом, расположенный в глубине квартала, был построен А.И. Душечкиным в 1906–1907 гг. на участке, приобретенном им у поручика В.Е. Чистякова в 1905 г. Дом был оборудован электрическим освещением и водопроводом, располагались в нем исключительно квартиры.