На участке № 46, занимавшем угловое положение между Киселевским переулком (Дьяченко) и ул. Инженерной (Тургенева), купцы Киселевы выстроили целый комплекс зданий. Одноэтажный деревянный жилой дом расположился между двумя доходными домами: одноэтажным каменным (позже надстроен), расположенным ниже по рельефу, и двухэтажным деревянным доходным домом К.Т. Лихойдова.

Здание построено Е.А. Киселевой на участке № 46, принадлежавшем купцам Киселевым. Использовалось как доходный дом для сдачи квартир внаем.

Участок земли с 1913 г. принадлежал городскому врачу Василию Михайловичу Любарскому (1855–1920 гг.). В 1919 г. его приобрел Николай Тимофеевич Грибуля – крупный домовладелец, промышленник, имевший собственную ватную фабрику в Хабаровске и несколько мелких заводов во Владивостоке и Харбине.

Этот район старого Хабаровска первоначально был известен как самовольное поселение китайцев-огородников. После их выселения крупный домовладелец К.Т. Лихойдов скупил фанзы китайцев и сдавал внаем под квартиры малоимущим.