В 1901 г. российский подданный, купец 1-й гильдии Н.И. Тифонтай, китайский подданный Е. Хоалин и три других вкладчика создали торговый дом «Тифонтай и К°». В 1902 г. на принадлежавшем Тифонтаю участке, на левом берегу речки Курча-Мурча, было выстроено здание конторы вновь созданного торгового дома.

Владелец комплекса производственных зданий на левом берегу речки Курча-Мурча, российский подданный Н.И. Тифонтай в 1899 г. начал на своем участке строительство большого кирпичного здания мельницы с 35-сильной паровой вальцовой машиной. Строительство велось передовыми для своего времени методами - на земляных работах использовались вагонетки Дековиля - и к концу 1899 г. было завершено.

Макаронная фабрика с годовым производством 60 тысяч пудов продукции в год была построена в 1902 г. на правом берегу речки Курча-Мурча (Лесопильной) созданным в 1901 г. торговым домом «Тифонтай и Ко». Этому способствовало наличие дешевой рабочей силы из расположенной рядом китайской слободки и работавшее на другом берегу речки с 1899 г. собственное мукомольное производство Н.И. Тифонтая.

Строительство пивомедоваренного завода и табачной фабрики торгового дома «Тифонтай и К» в комплексе с другими объектами правого берега речки Курча-Мурча (Лесопильной), зданием конторы и водонапорной башни (не сохранилась) относится к 1901–1902 гг. Строительство велось силами китайских рабочих.